一、地下室底板柔性外防水層防水

對(duì)于明挖法施工《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（DBJ的地下室底板，不論是根據(jù)國(guó)際《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 50108-2001），或是地方規(guī)范如廣東省15-19-97），一般均采用結(jié)構(gòu)主體自防水與 迎水面柔性防水組成的復(fù)合防水體系。這種復(fù)合防水體系看似固若金湯，但實(shí)際卻不然。

二、地下室底板迎水面柔性防水弊端

1、地下室底板迎水面柔性防水層一般都不是直接粘貼于主體結(jié)構(gòu)——地下室底板上，而是鋪設(shè)或粘結(jié)在地下室底板墊層上，柔性防水層上再澆筑細(xì)石混凝土或水泥砂漿保護(hù)層，然后再在保護(hù)層上扎鋼筋、施工主體結(jié)構(gòu)—地下室底板。這樣，柔性防水層與需防水的結(jié)構(gòu)主體實(shí)際上是不密貼的，防水層與結(jié)構(gòu)底板之間容易產(chǎn)生剝離脫落。

2、廣州新白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓主樓地下室底板采用結(jié)構(gòu)主體自防水與迎水面柔性防水組成復(fù)合防水體系，設(shè)有變形縫（如圖1）。

3、航站主樓尚未投入使用即發(fā)現(xiàn)變形縫處漏水，后現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)變形縫中的橡膠止水帶有個(gè)別部位受損拉裂。

廣州新白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站主樓地下室工程實(shí)例說(shuō)明：

1、柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間存在縫隙；

2、在有縫隙存在的情況下，柔性外防水層有一點(diǎn)失效就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)柔性防水體系的失效。

三、柔性外防水層與地下室底板間產(chǎn)生縫隙的原因

（一）場(chǎng)地土與主體結(jié)構(gòu)的不均勻沉降

柔性外防水層鋪設(shè)或涂刮在墊層上，而墊層隨場(chǎng)地土一同沉降；地下室底板由樁和承臺(tái)承受其荷載，即地下室底板的沉降與樁的沉降一致。

現(xiàn)代高層建筑的樁基持力層很多為微風(fēng)化巖，樁沉降量很小。當(dāng)場(chǎng)地土層的沉降大于基樁的沉降（此種現(xiàn)象尤以上海、廣州等地松軟地層上的工程為甚），也就表示柔性外防水層的沉降大于地下室底板的沉降，柔性防水層就與底板分離為兩個(gè)部分，之間產(chǎn)生隙縫。

場(chǎng)地土沉降大于樁沉降的可能情形有：

1）樁基承受負(fù)摩擦力，使場(chǎng)地土沉降大于樁沉降；

2）場(chǎng)地土超挖回填，回填土固結(jié)下沉導(dǎo)致場(chǎng)地土沉降大于樁沉降。

  （二） 混凝土收縮不同步

     柔性外防水層加結(jié)構(gòu)自防水復(fù)合防水體系的施工順序?yàn)椋簱v素混凝土墊層—>墊層干固后鋪設(shè)或涂刮柔性防水層—>搗細(xì)石混凝土保護(hù)層—>保護(hù)層干固后綁扎鋼筋、澆搗結(jié)構(gòu)主體混凝土。

素混凝土、細(xì)石混凝土、配筋混凝土的收縮率各不相同，先澆筑的混凝土與后澆筑的混凝土收縮時(shí)間也不協(xié)調(diào),這樣將導(dǎo)致柔性外防水層與地下室底板間產(chǎn)生隙縫。

四、柔性外防水層與底板間有隙縫帶來(lái)的后果

1、柔性外防水層與底板兩個(gè)整體間如有隙縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而漏水時(shí)，則整個(gè)隙縫將會(huì)充滿水，柔性外防水層失去其意義（在地下室面積大的情況下，柔性外防水層有一二處有缺陷的概率是非常之大的）。

2、柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間如有隙縫，則在節(jié)點(diǎn)處如樁頭處（見(jiàn)圖2）會(huì)產(chǎn)生如下問(wèn)題。

3、柔性防水層與樁頂部附加防水層——聚合物水泥砂漿（二者一柔一剛且柔性的沉降大于剛性的沉降）也將因此而無(wú)法嚴(yán)密接合，從而在樁頭處產(chǎn)生滲漏水通道，進(jìn)而使柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間的隙縫充滿水，整個(gè)柔性防水層也就失去其意義。

五、地下室底板科洛結(jié)構(gòu)自防水

很多因素會(huì)導(dǎo)致柔性外防水層與結(jié)構(gòu)層之間分離從而產(chǎn)生隙縫；而隙縫的存在（有時(shí)哪怕是只是0.1mm的縫隙），加上地下水普遍具有一定水壓，柔性防水層有一點(diǎn)失效則必然導(dǎo)致整個(gè)迎水面防水體系的失效。

因此，地下室底板做迎水面防水層這種做法大多數(shù)情況下不可取；建議地下室底板防水做法改為結(jié)構(gòu)自防水（參見(jiàn)圖3）。

六、用于背水面防水的新材料

高性能的剛韌性材料

例如：

1、科洛水性滲透型無(wú)機(jī)防水劑（永凝液DPS防水劑）。

2、水泥基滲透結(jié)晶防水涂料或防水砂漿。

剛韌性材料相比于傳統(tǒng)背水面防水材料的優(yōu)勢(shì)是:水性不脫層、水泥砂漿層在潮濕情況下粘結(jié)力大大增強(qiáng)，抗?jié)B標(biāo)號(hào)大。

七、背水面防水的具體做法

等主體工程完成后、交付使用前，主體結(jié)構(gòu)的變形趨于穩(wěn)定時(shí)，在防水層施工前，先查找地下室主體結(jié)構(gòu)有沒(méi)有裂縫或其他結(jié)構(gòu)缺陷，如有則采取補(bǔ)強(qiáng)補(bǔ)漏措施整改，然后再在底板面做剛韌性防水，反上側(cè)壁1500mm高。

如科洛永凝液DPS噴涂，或做水泥基滲透結(jié)晶剛性防水材料二遍約0.8~1mm厚等，均可解決背水面防水的難題。

八、背水面防水的優(yōu)點(diǎn)

1、構(gòu)造層次簡(jiǎn)化。

可以省去迎水面防水的找平層、保護(hù)層，從而達(dá)到節(jié)省造價(jià)的目的。

2、工期縮短。

防水層的施工時(shí)間和施工前后的候干期均可省略掉，約縮短工期15-20d。

這一優(yōu)點(diǎn)對(duì)趕工期竣工售樓以加快資金回籠的房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，尤其重要。

3、降低造價(jià)。

背水面防水約45元/m2，而迎水面防水包括找平層、保護(hù)層等一般需要70-120元/m2左右，這樣，采用背水面防水約可節(jié)約50%以上的造價(jià)。

九、混凝土滲漏的主要原因

1、混凝土不密實(shí)，存在大量疏松的毛細(xì)孔。
2、蜂窩孔洞。
3、混凝土的開(kāi)裂。
4、重要節(jié)點(diǎn)沒(méi)處理好（比如樁頭、后澆帶、施工縫等）。

十、科洛結(jié)構(gòu)自防水產(chǎn)品原理

1、內(nèi)摻型科洛抗裂防滲劑材料解決水泥水化熱過(guò)高引起的開(kāi)裂問(wèn)題。

2、外噴型材料科洛DPS增加混凝土密實(shí)度，強(qiáng)度 。

結(jié)論

1、在源頭上解決了混凝土的水化熱導(dǎo)致的開(kāi)裂問(wèn)題、水泥的和易性，水泥的密實(shí)度。
2、重要節(jié)點(diǎn)上結(jié)合柔性材料做好防水防滲。是可以在不用外包式防水卷材的。